הכסף שלך: איך שומרים על ערך הכסף?

סידרת מאמרי הדרכה לניהול נכון יותר של כספך

 

מאת: חי ערב

 

הכסף שלך:
לא גומרים ת'חודש

ענייה עשירה ומבוססת

הבנק לא מאפשר להגדיל את האוברדרפט

איך אוכל להמשיך ברמת החיים שלי?

דמי כיס לבנות 

איך למצוא משקיע לעסק שלך 
לקנות כסף בזול  
ביטוח בריאות וסיעוד -מה כדאי יותר?  -
מי חייב להגיש דו"ח למס הכנסה?  -  הטבות מס בסוף השנה
נקודות זיכוי ממס הכנסה

תכנון מס בפרישה
את מחליטה כמה מס לשלם!

פתרונות כלכליים לחושבים 

קדימה
שכירים: איך להגדיל את 

המשכורת
איך יוצאים מהאוברדראפט
 

 

עוד:

 

זהות מיגדר ויצירה

האישה שאהבה יותר מדי

ורושקה - האלילה הבלתי נראית

 

שאלה:

קוראים לי נעמי ויש לי שאלה בנושא כסף. אנחנו אמורים לקבל החודש סכום של 600 אלף שקלים בגין מכירת שלד שבנינו בכפר אבל לא עברנו את וועדת הקבלה שלהם ולכן לא ממשיכים לבנות את הבית לעצמנו.

אנחנו רוצים לחפש בית בנחת, גרים כעת בשכר דירה בבית נוח, והתחייבנו לשנה. אני מעוניינת לדעת איך הכי כדאי לשמור על הכסף כך שנרוויח את המקסימום שאפשר ושבטוח לא נאבד מערכו.

בתודה מראש וכל טוב

נעמי שממתינה להמלצתך

 

תשובה: 

נעמי שלום,

עלי לציין שאחרי שתקראי את הייעוץ שלי זה יהיה הזמן הנכון ללכת ליועץ השקעות. כלומר אני אציע כמה עקרונות לפיהם תוכלי לבחון ולבחור מה לעשות תוך שימוש ביועצים מקצועיים. היות ואני מבינה שאתם מייעדים את הכסף הזה (600,000 ש"ח) לקניית בית, והיות ועדיין נוקבים במחירי בתים בישראל בדולרים, אז אם בוחרים ללכת על הצד הבטוח, כדאי את רובו של הסכום להצמיד בצורה כזו או אחרת לדולר כך כוח הקניה שלך בתחום הבתים יישאר בעיינו. וכאן עדיף יהיה ללכת ליועצי השקעות ולא רק של הבנקים, אלא גם של בתי השקעה פרטיים, או אפילו בעיקר אל בתי השקעה פרטיים, לשמוע מהן אופציות ההיצמדות אל הדולר.

 

בחלק קטן אחר של הסכום תוכלו לבחור להשקיע באופן ספקולטיבי קצת יותר, לשנה, כך שגם תוכלו להרוויח יותר וגם לא תסכנו את רובו של הסכום המושקע (שבבנקים ובבתי השקעה קוראים לו הקרן).

 

אגב, כשקראתי שכתבת "אנחנו רוצים לחפש בית בנחת" כבר התחלתי לדאוג. אם אתם רוצים לעבור לבית בעוד שנה, אין כאן מקום לנחת, יש להתחיל לבדוק ולחפש כבר עתה. יקח את הזמן שלו להתמצא בשוק של האיזור שאתם מענינים בו, יקח זמן למצוא בית שאתם אוהבים, יקח זמן לנהל מו"מ על המחיר והתנאים, יתכן אפילו  שאחרי שתמצאו בית כללבבכם לא תצליחו להגיע לעמק השווה עם מוכרי הבית ותצטרכו להתחיל מההתחלה לחפש. יתכן שתמצאו בית ואח"כ יסתבר שיש עליו עיקול כזה או אחר או שחלק ממנו בנוי באופן לא חוקי, או דבר אחר. ואחרי שתרכשו את הבית יתכן שתצטרכו להתאים אותו לצרכים שלכם. אז דווקא אם רוצים לעשות את זה "בנחת" כדאי להתחיל היום.

 

ולבסוף: אני מבינה שהתחייבתם לשכ"ד לשנה. אבל עכשיו זה זמן מוצלח לקנות, ויתכן שהמחירים יעלו בעוד שנה. אז, תמיד אפשר למצוא אנשים שיכנסו לדירה במקומכם, והכי הכי הרבה, תתפשרו על סכום כסף עם בעלי הדירה אם תמצאו בית מתאים במחיר המתאים לפני הזמן.

 

מה שאני בעצם אומרת שהשיקול של זה שהתחייבתם לשכ"ד לשנה הוא שיקול מישני כשקונים בית. אל תתלו את השיקולים שלכם בשכ"ד הזה.

אם תרצו למצוא בתי השקעה, חפשו בוואלה או בגוגל, תתקשרו ותקבעו פגישה עם כמה מהם לפני שאתם מחליטים.

בהצלחה ובברכה,

שנסו מותניכם והפשילו שרווליכם כבר עתה,

חי ערב

מאמנת אישית ומנחת הסדנה לניהול הכסף בחיי

 

 ________________________________

חי ערב  היא מאמנת אישית ומנחת הסדנה לניהול הכסף בחיי.

שאלות אל חי:

 chaierev@zahav.net.il

________________________

תגובות: כיתבי לנו                                                 שילחי לחברה

 

________________________________________________