התומדל םיווק - הבותכה

ץיבוביל רונילא ד"וע :תאמ

 - הב םשרנש םוכסל דחוימבו - הילע המיתחלו הבותכל םיסחיימ םיבר
 תא רתוי בהוא רבגהש לככ יכ חינהל היטנ תמייק  .דבלב תיסכט תועמשמ
 תואגתמה םישנ ןנשי .הבותכב רתוי הובג םוכס הל םושרי אוה וגוז תב
 םימייק .ןתבותכב ומשרנש םינוילמ ףאו םילקש יפלא תואמ לש םימוכסב
 העברא ,השולש םיינש ףאו ח"ש ןוילמ הבותכה םוכסכ םימשורה םירבג
 ךרועה ברה ,םיתיעל ןכש ,םינמזומה תא םישרהל ידכ (...דועו) השימחו
 רוביצב תחוורה העדל דוגינב  .םר לוקב םוכסה תא אירקמ הפוחה תא
 ךמסמ איה הבותכה .תבייחמ תימכסהו תיזוח תועמשמ שי הבותכל
.הל ןיאושינה םע ותשא יפלכ ומצע לע לטונ לעבהש תובייחתה לע דיעמה

 הל םלשי אוה ןירוטיפ טגב ותשא תא שרגי םאש לעבה בייחתמ הבותכב
 לע דיעמה יטפשמ ךמסמ איה הבותכה   .הבותכב בוקנה םוכסה תא
 םתוח לעבה  .ןיאושינה םע השאה יפלכ ומצע לע לבקמ לעבהש תובייחתה
 ידיל התוא רסומ אוהו םימתוח םה םגש םידע ינש תוחכונב הבותכה לע
 םיטרפה תא םיאלממ ובש עובק ספוטב םישמתשמ ללכ ךרדב  .השאה
 תראשנ הבותכה יכ לבוקמ .הבותכה םוכסו םידדצה תומש ןוגכ םירסחה
.התחפשמ ינבמ ימ לצא תרמשמב היוצמ וא השאה תושרב

.הינודנ תפסותו הינודנ ,הבותכ תפסותו הבותכ רקיע תללוכ הבותכה

 ןיאושינה רשאכ השאל םלשל לעבה לעש םוכסה אוה -  הבותכה רקיע
 ארמגב עבקנ םוכסה  .לעבה תריטפ תמחמ וא ןישוריג בקע םמויסל ואובי
 רקיע םולשתל בייוחמ לעבה .ילמינימה םוכסה וניהש םיזוז םייתאמל
.רתוי ךומנ םוכס הבותכב םשר םא םג הבותכ

 ןמ רתוי הובג םוכס הבותכב םושרל לוכיו יאשר לעבה- הבותכ תפסות
 לעבה לע תופכל ןתינ אל .הבותכ תפסות היורק וז תפסותו םומינימה
 אוה הבותכ תפסות ןיד .םומינימהמ רתוי וניהש םוכס הבותכב םושרל
 םוכסה אולמ תא השאל םלשל לעבה לע ןישוריגה תעבו הבותכ רקיע ןידכ
.הבותכב םשרש

 המע האיבהש שוכרה יווש תכרעה הבותכב םושרל לבוקמ- הינודנה
 ריזחהל לעבה בייחתמ םמויסל ועיגי ןיאושינהו הדימב  .ןיאושינל השאה
 .ןיאושינה םע ותושרל ורבע רשאו וללה םיסכנה לש םיווש תא השאל

 הב בוקנה םוכסה תוברל השאל הבותכה תריסמ לש תירקיעה התרטמ
 תא שרגל רהמי אל לעבהש איה ,ןישוריגה םע םלשל בייחתמ לעבהש
 תונקת ןושלבו .תיתוטש הבירמ ללגב וא ךכב המ לש רבד ללגב ותשא
 (א 'אי 'ב טל תובותכ)"האיצוהל ויניעב הלק אהת אלש תנמ לע" :םימכח
ופצק אצי הילע ותשא תא שרגיש ינפל שולשו םיימעפ בושחי לעב ,רמולכ
.ןישוריגה תעב דבכנ םוכס הל םלשל וילעש עדי םא - 

 לש לודג אל רפסמ  .הבותכה םוכסב לעבה בייוחמ רתויב םירידנ םירקמב
 התבותכ ימד תא םלשל לעב ובייח ינברה ןידה תיב ידי לע ונתינש ןיד יקספ
 לע תרתוומ השאה יכ ללכ ךרדב לבוקמ ןישוריג ימכסהב .השאה לש
 ןידה תיבב ןיד קספב יתיכז םינש רפסמ ינפל .הבותכ תפסות לעו התבותכ
 תרחא השא רובע התוא שטנ הלעב רשא השא יתגציי םש ,הינתנב ינברה
 ךסב ירוקמה הבותכה םוכסמ בכרומ היה רשא ,ח"ש 188,000
 לש םוכסב
ודמצוהשכ הלא םימוכס  .הינודנה רובע ח"ש 3,000
 -ו ח"ש 33,000 לש
.ח"ש 188,000
 לש ךסל לעבה לש בויחה תא ואיבה דדמל 

 םוכס אולמ תא םלשל לעבה לע היפל ןידה יתב לש הקיספ יכ ןייצל שי
 אשונ ,דדמל הדמצהב רבודמ רשאכ ןכש לכ אל תיתרגש הניא הבותכה
.תיתכלה תויתייעב ומע שיש

 רחאל הנמלא לש התסנרפ תא חיטבהל םג דעונ הבותכב בוקנה םוכסה
 תא חיטבמ רשא ,השוריה קוחל 104
 ףיעסב תנגועמ וז תוכז .הלעב תריטפ
 .נ יולה רמע םולש 2560/99
 (תונובזע) עתב .התבותכמ הנמלאל עיגמה
 תא עבוקו הבותכה אשונל ןמפייג טפושה 'בכ סחייתמ ,יולה רמע תרנכ
 הלעב ןובזע לש םישרויהמ הבותכ ימד תעיבתל הנמלא לש התואכז
 .חונמה

 םע וא ןישוריגה םע וניה הנוערפ דעומ םלוא ןיאושינה םע תרצונ הבותכה
 הבותכה תא ןיאושינה ךשמב הלעבמ שורדל תיאכז השאה ןיא  .הריטפה
  .התבותכ ימד תא הל ומלשי אל םישרויהש תששוח הניהש הנעטב
 תרתי .ריבס םוכסב רבודמש לככ הבותכה בוח תייבגב המידק ןיד הבותכל
 קוחל 104
 ףיעס) הגרד התואב איהו תובוחה ראש ןידכ הניד- םוכסה
.(השוריה

 הניה הבותכב בתכנש םוכסה לש (הדמצה ,ונייהד) ךורעשה תלאש
 בוקנה םוכסה דבאמ תצאומ היצלפניא לש תופוקתב ןכש תיטנוולר הלאש
.רתויב תיתועמשמ הרוצב וכרעמ

 

 הבותכה תא ךרעשל שי יכ ןמפייג טפושה 'בכ ריהבמ ליעלש 2560/99 'זעב
 .הלעבמ הנמלאתהש רחאל השאה לש ילכלכה הנוחטבל גואדל תנמ לע
 ופיסוה אלו הדמצה ישרפהב בייחל אלש רבעב וגהנ םיינברה ןידה יתב
 רישי קלח םניא ךורעשה יניד .הבותכב בוקנה םוכסה לע הדמצה ישרפה
.הבותכה ןידמ

 המולשתו הבותכה תלאשב םינדה םייחרזאה טפשמה יתב תאז תמועל
 ביטיהל םיאב וניא ךורעשה ילכ יכ הרכה ךותמ ךורעשה יניד תא םיליחמ
 אצי לבל ילאירה ךרעה לע בויחה תא םידימעמ אלא םולשתה לבקמ םע
 ימדב תוכזל הרומאה השא יבגל םג ןוכנ הז ןורקע .דספנ םולשתה לבקמ
 קוחל 39
 ףיעס דוסי לע םג תשקבתמ היואר תיטופיש תוינידמ  .הבותכה
 אוהש בלה םות ןורקע תא עבוקה –1973
 גלשתה (יללכ קלח) םיזוחה
.םיזוח ינידב ידוסי ןורקע

 ישרפה םוכסל ףיסוהלו הבותכב בוקנה םוכסה תא ךרעשל שי ךכשמ
 ןובזע 391/88
 א"ע) .יתימאה וכרעל םוכסה תא איבהל תנמ לע הדמצה
 .(וטניפ ןובזע .נ לדונ 672/84
 א"ע - ו קינשילז .נ םיובנטכיפ חונמה
 
 
______________________
רושיגו ןישוריג ,החפשמ ינידב תקסוע תבתוכה
03-6095644
 לטל תונפל ןתינ ףסונ עדימל
067-606695
 דיינ ןופלטל וא
 http://www.gerushin.co.il   :רתאה תבותכ

 לא תורצק תובתכ וא תובוגת יחליש ?רמול המ ךל שי :תובוגת
."הלעמל ךרדה"
 
____ ___________